我々が長年にわたって育んだ、マスタープラン、デザイン設計、設計監理、施工監理を一貫して監修する
合理的なマネージメント・プログラムであり、※印は通常の設計監理の業務範囲を超えた業務です。
尚この業務はプランニングマネージャー、デザイナーの2機能を以て遂行されます。
- ※1）クライアントの出店計画(立地特性・FS計画)の把握とそれに対する助言、提案
- ※2）デザイン設計、PMS料金及び総施行関連予算の提案
- 3）デザイン設計及び施工上の諸条件調査、確認、報告
- ※4）デザイン設計、施工及び開店前準備作業を網羅した総合スケジュールの提案
- ※5）クライアント側各担当責任者(事業者・・・運営者)の意向に沿うべき計画上の調整
- 6）基本、実施設計図書の提出
- ※7）総施工予算案及びその適切な配分の提案、受承認
- 8）積算を依頼する複数施工業者の評価、選定、決定に対する助言
- 9）現場説明会出席
- 10）積算書類の査定、確認、結果報告
- ※11）上記積算書類の原本、調整結果の開示及び説明
- 12）契約すべき複数施工業者とそれら施工金額の確定に対する助言、提案
- 13）複数施工契約書の査定、確認
- ※14）分離施工契約締結時の立会い
- ※15）分離施工体制の組織化
- 16）現場定例会の出席及び各施工管理者への助言、提案
- ※17）上記定例会に於いてマネージャーが必要と判断した件をクライアントに報告、受承認
- 18）施工中間検査、完工検査の立会い
- 19）諸官庁現場検査の立会い
- ※20）各施工者に対するカシ、アフターケアー契約書類の作成指導、提出確認
- 21）諸官庁発行の各種許可証発行時期確認、報告
- ※22）クライアントの各施工者への支払い確認
