MDを基にし、計画中からの監理・調整を行い、いろいろな側面から調整し続ける事により、余分なコストが抑制出来
又、テナントがもつ不安や疑心も解消する事により、デベロッパー側の開発コスト抑制と計画の充実を図る。

１）従来型 デザインマネージメント(設計・監理)
　　基本設計また実施設計が終了した後に調整をし、施工段階での調整・監理をＡ・B工事側(設計者・施工者)の立場から
　　一方向型の調整・監理を行う。

２）新型 プランニングマネージメント(計画進行中管理)
　　基本計画及び企画段階から、デベロッパー側・MD側・本体設計者側・テナント事業者側・テナント設計者側すべての
　　側面、立場から双方向＆多対応向型の調整・監理を行う。